Freistehendes Einfamilienhaus an sonniger Lage, bereit für Ihre Umbauideen

Grunddaten

Referenz eceb2389-575c-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Im Gsteig 4
8713 Uerikon
Schweiz
Etage 3
Badezimmer 1
Zimmer 7
Bruttogeschossfläche 242 m2
Grundstücksfläche 619 m2
Nettowohnfläche 143 m2
Baujahr 1947

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Kernsanieren? Sanfte Renovation? Kompletter Neubau? Das Einfamilienhaus Im Gsteig 4 in Uerikon am Zürichsee lässt alle Optionen offen. Nicht viele Objekte in Seenähe mit Potenzial für eigene Ideen sind auf dem Markt. Hier verwirklichen Sie Ihren Traum.

Das Haus liegt in der Zone W2/1.6. Ein Neubau in dieser Zone darf neben zwei Vollgeschossen ein anrechenbares Untergeschoss oder ein anrechenbares Dachgeschoss erhalten. Das aktuelle Gebäudevolumen beläuft sich auf 767 m3; ein Neubau dürfte ein Volumen von etwa 990 m3 aufweisen – also fast ein Drittel mehr. Genauere Angaben entnehmen Sie der Bau- und Zonenordnung von Stäfa: https://www.staefa.ch/public/upload/assets/2296/31004Bauordnung20180101.pdf?fp=1564480641532

Die Grundstückgrösse von 619 m2 erlaubt es, neben einem stattlichen Gebäude – das heutige Haus mit 6.5 Zimmern weist rund 143 m2 Wohnfläche auf – einen ausgedehnten Garten anzulegen.

Ein Blick auf den See und in die Berge

Bereits heute erhascht man vom Balkon einen Blick auf den See – vor allem aber beeindruckt die Fernsicht bis zum Zimmerberg mit dem Etzel am gegenüberliegenden Ufer des Zürichsees. Mit einem Neubau dürften sich die Seesicht und das Panorama noch leicht erweitern.

Ansprechpartner

Remo Schärer Immobilien GmbH
Oberdorfstrasse 16
8820 Wädenswil
Schweiz
Remo Schärer

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