Gartenwohnung, Grösse XXL: 6½ Zimmer, 263m² Quadratmeter

Sie ist gross. Sehr gross. Die Eigentumswohnung grenzt an die Landwirtschaftszone und beeindruckt. 6½ Zimmer, 263 m² Wohnfläche, 600 m² Garten, 46 m² gedeckter Sitzplatz – das sind nur ein paar Zahlen, die das Aussergewöhnliche andeuten. Und als Garnitur gibt es eine Portion Seeblick.

Mit Baujahr 2018 bietet die Gartenwohnung exklusiven Komfort von heute. Ursprünglich für zwei Wohnungen geplant, liessen die Ersteigentümer den Grundriss noch vor dem Bau zu einer einzigen zusammenlegen. Das Ergebnis: viel Platz. Herrlich viel Platz. Fünf Schlafzimmer, ein Wohn-Ess-Raum mit offener Küche von fast 90 m² – selten eröffnet eine Wohnung mehr Raum für eigene Träume.

Komfort mit Wellness-Atmosphäre

Dank der Zusammenlegung bietet sich die Wohnung ideal an, um zum Beispiel einen Trakt für eine Nanny, eine eigene Praxis oder ein Büro einzurichten. Nassräume sind mehr als genug vorhanden – fünf Badezimmer mit WC und Walk-in-Duschen bzw. Badewanne und teilweise mit Aussicht verströmen Wellness-Atmosphäre. Zwei von ihnen sind jeweils einem Zimmer als En-suite-Bad zugeordnet.

Der 600 m² grosse Garten mit alleinigem Nutzungsrecht ist terrassiert, ausgedehnte Rasenflächen und überdachte Sitzplätze mit wenig Einblicken laden zum Entspannen in der Lounge, zum Sonnenbaden, zu Spiel und Grillparty. Über die Landwirtschaftszone im Westen blicken Sie bis zum Wädenswilerberg – und nach vorne zwischen den in angemessener Distanz entfernten Nachbarhäusern zum See.

Ein Ausbau von Klasse

Eine Kochinsel mit Fronten im Industriechic, Böden aus gehobelten Eichenriemen mit edlen Schwalbenschwanz-Verbindern, bodenebene Duschen, Einbauschränke mit beleuchteten Nischen, flache Badezimmerspiegel mit Lichtrahmen, raumhoch verlegte Natursteinplatten und Designer-Armaturen, zwei ausklappbare Schrankbetten in Kombination mit einem Sofa: Der Ausbau strahlt einen Hauch von Luxus mit Stil aus.

Diverse Reduits, Nebenräume und der Waschraum in der Wohnung komplettieren das Raumangebot. Ein grosser Bastelraum und bis zu vier Parkplätze in der Tiefgarage – der Lift führt schwellenlos dorthin – lassen sich zusätzlich erwerben.