Einfamilienhaus/Ferienhaus mit grosszügigem Garten oder Baulandparzelle mit Potenzial

Grunddaten

Referenz 50a756f2-0d28-11eb-a4df-005056bdbc06
Adresse Frattenwälderstrasse 3
8882 Unterterzen
Schweiz
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Nutzfläche 207 m2
Grundstücksfläche 1'160 m2
Nettowohnfläche 153 m2
Baujahr 1956

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab 1. März 2021

Beschreibung

Gleich zwei Grundstücke stehen zum Verkauf als Ensemble, das zusammen die Liegenschaft an der Frattenwälderstrasse 3 in Unterterzen bildet. Das Ensemble eröffnet mehrere spannende Perspektiven: Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt? Sie haben die Wahl.

Die beiden Grundstücke liegen nur etwa 200 Meter von der Talstation der Flumserberg-Gondelbahn und eröffnen eine prächtige Aussicht auf die Churfirsten. Auf der anderen Seite der reinen Zufahrtsstrasse erstreckt sich unmittelbar eine Wiese.

Familienhaus, Ferienhaus oder Investitionsobjekt

Das Einfamilienhaus darf als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die freie Parzelle als Bauland für einen Erstwohnsitz eingetragen ist. So lässt sich zum Beispiel das Land zusammenlegen und ein Neubau mit Erst- und Zweitwohnungen errichten. Selbstverständlich lässt sich das Haus mit Baujahr 1955 auch schlicht als das nutzen, was es ist: als grosszügiges Eigenheim für die Familie mit viel Ferienstimmung oder als Ferienhaus – dank der zweiten Parzelle umrahmt vom weitläufigen Garten.

Moderner Ausbau

Das 1955 erbaute Haus wurde mehrfach renoviert und präsentiert sich in sehr gepflegtem, modernem Zustand. Der ausgedehnte Hobbyraum von 37m² eignet sich perfekt als Spiel- oder TV-Zimmer. Im Erdgeschoss führt der weite Wohn-Ess-Raum mit der offenen Küche auf den Sitzplatz und den grossen Garten. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer von bemerkenswertem Ausmass angeordnet.

Ansprechpartner

Remo Schärer Immobilien GmbH
Oberdorfstrasse 16
8820 Wädenswil
Schweiz
Remo Schärer

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