Kompakt und komplett renoviert: Historisches Einfamilienhaus

Grunddaten

Referenz 7f64121a-bb03-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Gass 5
8637 Laupen ZH
Schweiz
Zimmer 5.5
Nutzfläche 104 m2
Gebäudevolumen 337 m3
Grundstücksfläche 106 m2
Nettowohnfläche 79 m2
Baujahr 1870
Renovationsjahr 2021

Angebot

Kaufpreis CHF 680'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde komplett erneuert. Mit Liebe zum Detail und Stil haben Baufachleute die historische Bausubstanz mit einem Top-Ausbau von heute kombiniert. Entstanden ist ein Bijou zum Bewohnen oder Investieren.

 

Zurzeit noch vermietet, lässt sich das Haus innert kurzer Frist auch selbst beziehen. 1870 erbaut, wurde es 2020 komplett saniert – von den Elektroinstallationen in der Wand über die Wasserstränge bis zu Bad, Küche, Fenstern und Böden. Heute erstrahlt das Haus in seiner kompakten Grösse wie ein Wohn-Bijou. Auf allen drei Wohngeschossen sind die mächtigen historischen Deckenbalken sichtbar. Zusammen mit den neuen Landhausdielen aus Eiche begründen sie die Gemütlichkeit und den Charme, die die Bewohner und Gäste sofort einnehmen.

 

Verwöhnfaktor inklusive

Weisse Fronten und schwarze Natursteinabdeckungen bilden gelungene Kontraste in der Essküche; diese bietet Platz für einen grossen Tisch und schliesst unmittelbar an den Wohnraum an. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer, im Dachgeschoss mit charmanter Doppel-Lukarne ein weiteres – inklusive einer grossen Eck-Badewanne im Raum. Dort, unter dem Dachstuhl, treten die alten Deckenbalken aus den mächtigen Mauern hervor und inspirieren zu Träumen.

 

Auf jedem der drei Geschosse befindet sich ein WC mit Lavabo. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den hübschen überdachten Sitzplatz vor dem Haus. Hier ist zudem Platz für das eigene Auto – und ebenso für das Fahrzeug von Besuchern. Im Untergeschoss liegen zwei grosse Keller- und Technikräume. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Luft-Wärmepumpe über Radiatoren.

Ansprechpartner

Remo Schärer Immobilien GmbH
Oberdorfstrasse 16
8820 Wädenswil
Schweiz
Remo Schärer

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